El poliuretano y los edificios eficientes

Según la página de Repsol, en el artículo del título se dice:

El poliuretano es uno de los materiales plásticos más utilizados del planeta pero... ¿qué tiene que ver con la construcción y el uso inteligente de la energía? No te lo pierdas.

Desde 1991 que se construyó la primera, las casas pasivas no han dejado de sorprendernos. #EnergíaInteligente

¿Qué características tiene?

Algunas de las principales ventajas que hacen del poliuretano un material idóneo para utilizarse en construcción son su capacidad aislante y su resistencia. Prueba de su efectividad es que, sólo con instalarlo en las ventanas, puede llegar a reducir la pérdida de calor en un 50%.

23-Nov, 11:00. Puedes seguir por streaming el acto de presentación del #MOVciudadano en Barcelona

¡Buenos días ciudadanos digitales!

El próximo sábado 23-N el Movimiento Ciudadano llega a Barcelona. Ante más de 1.100 personas y en el marco del Palau de Congressos de La Fira de Barcelona, presentaremos nuestro compromiso con los Españoles y podrás verlo en directo a través de internet.

El sábado a partir de las 11:00h podrás seguir el acto en nuestra web http://movciudadano.es/en-directo/

Podéis comentar en directo el acto a través del Hashtag #FiraMOV

Por que España será lo que queramos los españoles.

Alquiler viviendas en Lomo de Arucas - Servihabitat

Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L. (en adelante Servihabitat) es una sociedad cuya actividad es la gestión integral y la comercialización de inmuebles.

En la web de Servihabitat-Servicios inmobiliarios puedes encontrar tu inmueble mediante 2 buscadores: 

-Buscador de inmuebles por criterios o por referencia, y
-Buscador de Inmuebles Procedentes de Subasta (IPS)

La actividad de Servihabitat comprende todas las fases del ciclo inmobiliario, entre ellas:

El 23 de noviembre, Movimiento Ciudadano llega a Barcelona

España, a la cabeza en impuestos sobre la compra de una vivienda a nivel mundial

Según idealista.com/news, del 12 de noviembre de 2013, se dice:

España tiene la fiscalidad más elevada en la compra de una vivienda de segunda mano, del 7% de media, frente a una media mundial del 3,4%, según un estudio de la auditora uhy. además de españa, el estudio también revela cómo otras economías europeas también gravan considerablemente las compras de inmuebles. países como francia, italia, austria, república checa y alemania imponen una tasa media del 4,5%

Recordamos que en españa el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) varía dependiendo de la región donde se compre la vivienda. por ejemplo, en andalucía, baleares, cantabria, asturias o cataluña el itp varía entre el 8% y el 10%. en madrid a partir del año que viene el itp bajará al 6% del 7%.

Esta es "la España de los Ciudadanos". #Muévete

Pincha aquí para ver el vídeo del Movimiento Ciudadano "No somos súbditos, somos ciudadanos #Muévete"

Reenvía este vídeo a todos tus contactos si quieres moverte en favor del Movimiento Ciudadano:

http://www.youtube.com/watch?v=VwwRS1z8cW8&feature=youtu.be

Madrid, Sábado, 26 Octubre, 11,30 horas. Puedes seguir por streaming el acto de presentación del #MOVciudadano

http://movciudadano.es/en-directo/

¡Buenos días Ciudadanos Digitales!:

El próximo sábado 26-O los ciudadanos haremos historia. Ante más de 1.200 personas, en el marco del Teatro Goya de Madrid, presentaremos nuestro compromiso con los Españoles.

El Movimiento que transformará la historia de España hará su presentación oficial y podrás verlo en directo a través de internet.

El sábado a partir de las 11:30h podrás seguir el acto en nuestra web http://movciudadano.es/en-directo/

¡Muévete y firma! Movimiento Ciudadano. Un proyecto para toda España

Movimiento Ciudadano






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Un 71% de los arquitectos está en situación de precariedad

Según noticia de tucasa.com del lunes 14 de Octubre de 2013 a las 9:55 am:              

 

El 71% de los arquitectos están en situación de precariedad: en paro, empleados ilegalmente o con sueldos inferiores a mileuristas, según el III Estudio Laboral realizado por el Sindicato de Arquitectos (SARQ).

 

El informe se centra en las condiciones laborales de los arquitectos españoles así como del impacto que la crisis ha tenido en ellos y busca contrastar ”cuál es la realidad de la profesión, comparándola con la imagen, muchas veces idealizada y elitista que tiene de nosotros la sociedad”.

El pucherazo de Cospedal, según Ignacio Escolar

Dice Ignacio Escolar (director de eldiario.es) en su blog escolar.net, y en su post de las 7:19 del 15-10-2013, titulado "El pucherazo de Cospedal", que "Un año después de aumentar el número de diputados regionales, la presidenta castellanomanchega quiere reducirlos a la mitad ante las malas perspectivas electorales del PP".

Dice que Maria Dolores de Cospedal ha hecho 2 reformas en poco mas de un año:


1ª) El año pasado cambió el reparto de escaños y amplió de 49 a 53 los diputados autonómicos.
2ª) Ahora proyecta una segunda reforma para rebajar el número de diputados a 25 y así garantizar una reelección.

Casi 300 familias han accedido a la dación en pago

Según Noticias de tucasa.com (La actualidad inmobiliaria cada día):

Casi 300 familias han accedido a la dación en pago durante el primer año de funcionamiento del Código de Buenas Prácticas, puesto en marcha en abril de 2012, que ha propiciado la presentación de 4.385 solicitudes de adhesión para poder beneficiarse de las medidas de reestructuración y quita de deudas hipotecarias.

Inmobiliaria Solvia de Banco Sabadell, ¿tienen trampa? (y 2)

Según "Burbuja. Foro Inmobiliario",  en su artículo "INMOBILIARIA SOLVIA DE BANCO SABADELL, ¿tienen trampa?", "APT, forero en prácticas", dice:

No quería escribir. El estar cabreado, muy cabreado me lleva a registrarme y dar mi opinión de Solvia. Yo he tenido en Mallorca casi exactamente la misma experiencia que PEPMARBLAU en noviembre 2012.

En la oficina del BANCO SABADELL me garantizaban la casita y la viabilidad de la operación con su crédito abusivo con su suelo del 3,25% y todos los seguros del mundo a precios carísimos.

INMOBILIARIA SOLVIA DE BANCO SABADELL, ¿tienen trampa?

Leído en Burbuja, Foro de economía. Este es el comentario en el Foro realizado por "Pepmarblau. Caído del guindo" el 17-nov-2012, 15:06: INMOBILIARIA SOLVIA DE BANCO SABADELL, ¿tienen trampa?:

La verdad, y pidiendo mi disculpa anticipada a todos los lectores de este foro por una primera intervención tan "acalorada" por mi parte.

Ciertamente es que uno empieza a estar hasta los mismísimos c*j**** de los BANCOS.

Los comentarios sobre las trampas y engaños del Banco de Sabadell y su inmobiliaria Solvia

Según tucasa.com, en su boletín nº 602 del 2/10/2013, los lectores exponen sus comentarios (al final de este post) después de leer el artículo "Banco Sabadell prevé un repunte en determinadas zonas" donde se dice:  

"En ubicaciones consolidadas, el ajuste de precios ha acabado y tras años de profunda atonía, el contexto de demanda mejora”. Así lo considera el Banco Sabadell a tenor del incremento de ventas de viviendas (un 56% en 2013, de las que el 70% son al contado) y del interés creciente de promotores con situación financiera estable por adquirir solares para desarrollar nuevas promociones.

La nueva Ley de Propiedad Horizontal (Ley 8/2013)

Afección real, mayorías e intervención administrativa de las comunidades de propietarios.

Según Daniel Loscertales en el País, de 24-9-2013, se dice:

Esta ley, como cualquier norma legal, tiene defectos y virtudes, pues no siempre coincide el punto de vista de los legisladores y del Gobierno de turno con lo que consideran necesario los profesionales o la misma sociedad. Cualquier jurista podría hacer una buena relación de leyes y disposiciones legales dictadas en todo tiempo –sin excepción del color político de unos y otros-- que no cumplen el principio de que, según Ortega, el Derecho nace de la sociedad y no al revés.

"Ora et labora" ("Reza y trabaja"). Opus LX de Manolo el Escayolista

Manolo el Escayolista, ya tiene ganas de que empiece el curso político. Su veraneo, como el de muchos españoles, ha sido una breve visita a unos familiares de la costa para darse un chapuzón en el mar alicantino y a comer a casa, que hay que ahorrar. Pero le ha sorprendido la III edición de Arte y Cultura que, a iniciativa de la Parroquia de la Asunción, ha abierto la Feria de septiembre en Almansa con dos actos importantes: el 250 aniversario de la Capilla de la Comunión y la donación de un gran cuadro de la "Última Cena" pintado por Paulino Ruano.

Cómo calcular lo que realmente vale un piso

Según FINANCIAL RED de "20 Minutos", en el artículo de Borja Mateo del 5/09/2013, se dice:


Un bien vale lo que sus frutos: cuantos mayores sean, estos mayor será el valor del bien en cuestión. Es lógico pensar que un inversor pague más por una casa que le rente más que por otra que le rente menos.

De la misma forma, cuanto más alto sea el tipo de interés al que se financia la compra de una casa, menor será su valor de mercado. La razón es sencilla: los tipos de interés altos hacen que la financiación sea más costosa con lo que menos personas pueden acceder a la compra de la vivienda.

PARQUES ACUÁTICOS ABANDONADOS

Según Medmag de Medwinds:

Si algo abunda en el mediterráneo es el buen tiempo. Y si algo llama el buen tiempo, son los parques acuáticos. Tanto fervor hubo por los parques acuáticos hace un par de décadas, que ahora nos encontramos a muchos de ellos abandonados.

Ahora mismo los parques abandonados han creado un lenguaje único con el entorno. Esos sitios, acostumbrados a estar llenos de gente ahora están vacios y no hay más ruido que el viento y los pájaros.

Sareb cierra su primera venta institucional por 100 millones

(Belén Romana. Presidenta de Sareb)

Sareb ha cerrado su primera operación de venta con un inversor institucional. Creará una joint-venture con el fondo de capital riesgo HIG a la que traspasa inmuebles por 100 millones de euros a un precio que asegura ya le es rentable y de la que prevé obtener el 49% de las plusvalías por las ventas futuras.

Según N. SALOBRAL, en Cinco Días, página 20, en Mercados-Finanzas, del 7 de Agosto, Madrid:

Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) anunció ayer el resultado de una operación en la que ha estado trabajando durante meses, la primera venta de un bloque de inmuebles a un inversor institucional. Sareb ha adjudicado una cartera de inmuebles, a la que ha bautizado como Bull, al fondo de capital riesgo HIG Capital por un importe de 100 millones de euros, en una operación que la sociedad asegura le es rentable puesto que se ha realizado “por encima del coste de adquisición de los activos”. Es decir, a un valor superior al que fueron traspasados por las entidades nacionalizadas y con ayudas públicas que han volcado en Sareb sus activos tóxicos.

Técnica greb, un tipo de construcción al alza

Según la página web de Repsol, se dice en el artículo:

Puede que hasta ahora no hayas oído hablar de la técnica Greb, pero si te decimos que consiste en construir con paja ya no te suena tan extraño, ¿verdad? Conoce más sobre este método y sus ventajas.

Técnica Greb, las casas ecológicas inspiradas en el siglo XIX llegan a España. #EnergíaInteligente
Conozcamos un poco más…

Abuelos necesarios y abuelos desechables. Opus LIX de Manolo El Escayolista de Almansa

Manolo el Escayolista, desde hace poco, ha estrenado con gran ilusión un nuevo estado familiar: el de abuelo. No es para menos. Su nieta Valeria le ha añadido más brillo a sus ojos y ha agrandado su sonrisa. ¡Lo que hacen los nietos! Mientras tanto, muchos hijos con familia no paran de exclamar: ¡Lo que hacen los padres convertidos en abuelos! De esto habló un domingo reciente en Yecla, almorzando las famosas tortas del Bar "Los gemelos", con Ángel Santos, Concejal del CDS de grato recuerdo en el Ayuntamiento almanseño. Y un abuelo imprescindible y sorprendido por los "palabros" de sus nietos y el consejo sensato de éstos de que no le lleve la contraria a la abuela.

Cyrano: ¡Cuánta razón tienen los hijos con descendencia al reconocer la labor impagable de sus padres! Que si lleva al nene al parque, que si acompáñalo al cole, que si luego recógelo, que si cómprale esto, que si dale la merienda, que si tal que si cual...

El ladrillo, a la espera de otro El Dorado

Según artículo del 20-6-2013 de Inma Moscardó en Cinco Días, se dice:

Constructoras y promotoras han tenido que abandonar el parqué, refinanciar deudas, afrontar concursos de acreedores y buscar nuevos nichos de mercado para su actividad.

Ni es nueva ni inesperada, la sombra de la crisis del ladrillo es alargada y ha socavado con furor la economía española, al menos, tres veces durante las últimas décadas. La primera se fecha en los setenta y se achaca, en parte, a la subida del petróleo y la escalada inflacionista que provocó.
La segunda se produce en los noventa, donde la caída de los tipos relaja las condiciones de los préstamos. Las facilidades de los bancos llevan a muchos españoles a destinar el 50% de su renta a la compra de vivienda a pesar de que los precios de los pisos se disparan como nunca y de las medidas -o por ellas- para la liberalización del suelo.

El BBVA deja de aplicar las cláusulas suelo en sus 425.000 hipotecas

(francisco gonzález, presidente de bbva)
Según noticias de idealista .com del jueves, 13 de junio de 2013:

Alquilar un apartamento en la costa española es un 5,4% más barato que hace un año

Según la Redacción de Fotocasa.es del 13/06/2013, se dice:

1% Cultural

Según la página del Ministerio de Fomento, se dice:

Puede parecer sólo un número, pero el 1% es mucho más. Significa la reconstrucción de un pórtico de una iglesia del siglo XII, la restauración de un puente romano o la rehabilitación de una fachada gótica. Es el compromiso del Ministerio de Fomento de destinar en los contratos de obras públicas una partida de al menos el 1% a trabajos de conservación del Patrimonio Histórico Español o al fomento de la creatividad artística. El 1% cultural, no es sólo un número, es mucho más.

Nuevo reconocimiento Internacional de las Buenas Prácticas españolas

Según el artículo del Ministerio de Fomento den Arquitectura, vivienda y suelo, se dice:

España ha vuelto a obtener un premio en el concurso internacional de Dubai (edición 2012), que identifica políticas y actuaciones de diversa naturaleza y alcance, capaces de mejorar las condiciones de vida en los pueblos y ciudades. El concurso se integra en el Programa de Buenas Prácticas de Naciones Unidas y se implantó por primera vez en el año 1995, siendo esta edición, la novena.

Aunque en las ocho ediciones anteriores, las buenas prácticas españolas que obtuvieron el preciado galardón fueron predominantemente de naturaleza urbanística o medio-ambiental, la práctica premiada esta vez tiene un elevado contenido social, lo que en suma, contribuye al objetivo de buscar actuaciones eficientes en el logro de un desarrollo equilibrado, cohesionado socialmente y sostenible, del territorio.

Bankia vende a Norman Foster por nueve millones la antigua sede de Altae

(Palacete en la calle Monte Esquinza de Madrid, antigua sede de Altae. JUAN LÁZARO)
 

Según el artículo de CECILIA CASTELLÓ y PABLO M. SIMÓN, del 7-6-2013, en Cinco Días, se dice: 
 

El proceso de desinversión de activos de Bankia sigue su curso como parte del plan de reestructuración de la entidad. Y en el mercado inmobiliario toca no solo promociones de viviendas y oficinas, sino también algún edificio de los más representativos de la cartera del grupo que preside José Ignacio Goirigolzarri.

Bankia cerró el pasado abril la venta de la antigua sede de Altae, la marca de su banca comercial hasta finales del año pasado, por unos 9,2 millones de euros a la sociedad Artvia Paed, propiedad del grupo Foster, del arquitecto británico Norman Foster, según fuentes conocedoras de la operación.

Comprar una vivienda hoy es un 39% más barato que hace seis años

Según la redaccion de fotocasa.es y según e.mail recibido: Se acaban de cumplir seis años desde que el precio de la vivienda de segunda mano alcanzase su precio máximo. Fue en abril de 2007 cuando se situó en 2.952 €/m² y desde entonces el no ha dejado de caer. Son ya 73 meses consecutivos de caídas del precio hasta los 1.794 €/m² en los que se ha situado en mayo, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.

Ley del alquiler: las nuevas reglas del juego

Según la noticia que reproducimos, de la Redacción de fotocasa.es, del 30/05/2013, se dice: 
España es un país de propietarios y se sitúa entre las regiones de Europa que tienen una tasa de alquiler más baja. Por ello, la recién aprobada Ley de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler pretende fomentar este mercado y dinamizar el arrendamiento de viviendas frente a la compra. Pero, ¿cómo afecta a propietarios y a inquilinos la nueva legislación? ¿Qué opinan los expertos al respecto?

Los extranjeros que compran vivienda en España: todas las cifras

Según artículo "Los extranjeros que compran vivienda...", de la Redacción de fotocasa.es, del  16/05/2013, se dice:
 
Exportar ladrillo Para José Luis Roca, director general de Grupo Roca, la construcción de viviendas en España durante los últimos años “se debe relativizar y equipararlo con lo que ha ocurrido en California o Florida u otros estados americanos... es decir, teniendo en cuenta la magnitud de todo el mercado europeo. Ahora es el momento de convencer a Europa que hay que invertir los excedentes de financiación hipotecaria en España”.

Primera expropiación de una vivienda con el decreto antidesahucios

Según el digital Andalucía Crítica, en el artículo "Primera expropiación de una vivienda con el decreto antidesahucios", de la sección de Política, de AC/EP, del 23/05/2013, se dice:

Una vivienda de Huelva capital será la primera expropiada temporalmente por la Junta de Andalucía para evitar el desahucio de María del Carmen, después de que el Boletín Oficial de la Junta publique este jueves el inicio del proceso de expropiación de esta vivienda, ubicada en la calle Alonso de Ercilla en Huelva capital, una vez comprobado que la residente cumple los requisitos y corre riesgo de quedar excluida de la sociedad, si finalmente es desahuciada, al disponer de una renta inferior a 542 euros mensuales.

Casas de famosos: Jennifer López compra una casa en Los Hamptons

Según e-mail recibido sobre las noticias inmobiliarias de Fotocasa.es, en la nota de la Redacción del 22/05/2013 se dice:

La actriz y cantante Jennifer Lopez acaba de adquirir una exclusiva mansión en Water Mill, Long Island (Nueva York). Hacía tiempo que la cantante buscaba una casa de verano en la zona de Los Hamptons y en cuanto vió esta impresionante mansión se decidió a comprarla.

5 razones para tener una vivienda eficiente

Según información recibida por e-mail de la redacción de fotocasa.es, del 23/05/2013, se dice:

Según una encuesta realizada por fotocasa.es, la eficiencia energética de la vivienda está en la cola de nuestras prioridades a la hora de elegir un inmueble. Sin embargo, las políticas del gobierno y de la Unión Europea corren en la dirección de conseguir viviendas más ecológicas.

El banco malo adjudica con polémica la evaluación de sus activos a 13 firmas

Según Noticias de "idealista.com":

La sareb ha adjudicado el análisis de sus activos a 13 proveedores externos entre los que se encuentran despachos de abogados, consultoras inmobiliarias y una auditora. La adjudicación del proceso de evaluación de los activos, que ha levantado ampollas entre las inmobiliarias, se realizará a lo largo del primer semestre del año.

La sociedad que preside Belén Romana ha analizado las propuestas presentadas por los distintos equipos de profesionales y ha optado por oferta que mejor se adapta a los “objetivos marcados de desinversión”, es decir, la “mayor rentabilidad para los accionistas” y teniendo en cuenta la experiencia de los candidatos.

5 previsiones inmobiliarias para 2013

(El sector inmobiliario en 2013 sigue lleno de incertidumbres)

Según las noticias inmobiliarias de fotocasa.es del 3/1/2013:

Sin duda, 2012 ha sido hasta ahora el año más duro para el sector inmobiliario, y las cifras así lo atestiguan: precios de la vivienda en caída constante, desahucios que no cesan, menos hipotecas concedidas, etc. Ante esta situación, el titubeante Gobierno de Mariano Rajoy ha anunciado una serie de medidas para cambiar el actual modelo de vivienda. Desde el impulso de una nueva ley para potenciar el alquiler, hasta la creación del famoso “banco malo”, con el objetivo de darle una oportunidad de saneamiento a las entidades financieras con muchos activos tóxicos inmobiliarios de difícil venta.