El sector inmobiliario comienza a ver la luz al final del túnel

Según La Razón del 26 de noviembre, los expertos son optimistas tras la leve caída de las hipotecas de septiembre

En el artículo de R. L. Vargas se dice:

Alakrana: ¡Enhorabuena!

Según Europa Press, desde Bilbao:

El director gerente de la Asociación Nacional de Armadores de Buques Atuneros Congeladores (Anabac), José Ángel Angulo, expresó hoy su "total satisfacción" por la puesta en libertad de los tripulantes del Alakrana, a la vez que deseó que éste sea "el último secuestro" al que haya que asistir.

Ayudas vivienda joven

"Ayudas Vivienda Joven" es un servicio de información dirigido a los y las jóvenes para facilitar su acceso a la vivienda.


Se trata de un ambicioso proyecto del Consejo de la Juventud de España (CJE), que cuenta con la financiación del Ministerio de Vivienda. Este proyecto nació en febrero de 2006 como Keli Finder. "Ayudas Vivienda Joven" parte del bagaje de las más de 650.000 visitas y 10.000 usuarios registrados que obtuvo Keli Finder durante año y medio. "Ayudas Vivienda Joven" ofrece nuevos servicios, una información más desagregada y una nueva imagen más juvenil.

Las autonomías serán las grandes beneficiadas del alza fiscal

Según larazón.es, las autonomías serán las grandes beneficiadas del alza fiscal. Verán aumentar sus arcas en 2.810 millones en 2010.

Cocinas (Muebles de)

Con el eslogan “Cocinas Singulares para Gente Singular” “Are you Singular?”, se presenta la página web de Muebles de The Singular Kitchen (los auténticos especialistas de la cocina), con fotos de madre con hijo, un negro, una señora mayor, un padre sujetando a un niño en brazos, etc., con un enlace al localizador de concesionarios, pudiendo diseñar la cocina y recibir presupuesto en 10 minutos. En el menú te explican quienes son y que puede solicitar el consumidor.

¿Qué buscan los compradores de vivienda en tiempos de crisis?

Según una newsletter de facilisimo.com:

Tras analizar cerca de 23.000 solicitudes de información realizadas sobre los inmuebles publicados en nuestro portal inmobiliario, facilisimo.com ha llegado a la conclusión de que la vivienda más buscada por los españoles corresponde a un piso en altura de tres dormitorios, 108 m2 y un precio medio de venta de 231.209 €.

El famoso artículo de The Economist: El lío (desbarajuste) en La Mancha (The mess in La Mancha)

Reproducimos aquí y traducido el famoso artículo del semanal The Economist que viene circulando durante todo el mes de abril en todos los digitales:

Finanzas y economía. Los bancos españoles.
El lío de la Mancha (El desbarajuste: The mess in La Mancha)
2 de abril 2009. De The Economist, edición impresa.

Parte del problema de la morosidad de la deuda en España está oculta dentro de sus cajas de ahorros.

Los pesimistas de la economía de España son como el exceso de la oferta de pisos en las ciudades fantasma a las afueras de Madrid. El desempleo puede afectar a un 20% el año próximo y el sentido común sugiere que el problema de la morosidad afectará eventualmente al sistema bancario.

CCM-VI: El desbarajuste en La Mancha (2)

(Artículo de Evaristo Pitaluga Poveda)

Que la prensa es el cuarto poder es evidente y de eso no hay duda. Que los grupos empresariales, que en nuestra región los editan, están demasiado cerca del poder, también. Que es curioso que el punto de vista y la línea editorial de los medios que controlan estos empresarios está muy en el entorno del PSOE, evidente.

CCM VI: El desbarajuste en La Mancha (1)

(Articulo de Evaristo Pitaluga Poveda)

"El desbarajuste en La Mancha": así titula el artículo publicado por el semanario “The Economist” en el que cuestiona la buena regulación que el Banco de España hace en el sistema financiero español. Esta revista reconoce que durante la crisis, bancos como el Santander o el BBV han tenido una buena apariencia gracias, en parte, al prestigio que el Banco de España tenía y al trabajo que ha estado realizando estos años atrás como supervisor del sistema financiero español.

CCM-V. Y también el AVE (II)

(Articulo de Evaristo Pitaluga Poveda)
… Continuación El tema de los medios al servicio del poder se merece quizás un CCM-VI o VII, u VIII, pero ahora sigamos con el AVE. Resulta curioso que siempre hayan técnicos en la administración capaces de decir lo que hay que decir, y no lo que deben decir. Máxime si la familia está por en medio.

CCM-V. Y también el AVE (1)

(Articulo de Evaristo Pitaluga Poveda)
El proyecto para la estación del AVE en Cuenca tenía dos posibilidades, llegar hasta la propia ciudad de Cuenca o quedarse en el paraje de la Estrella, a 6 Km de la capital.
Al igual que en Almansa, en Cuenca más de 11.000 conquenses firmaron pidiendo que la estación de Alta Velocidad se integrase dentro de la ciudad, en el centro de Cuenca. Así mismo colectivos sociales y partidos políticos, integrados en la Plataforma "AVE Dentro", defienden que una estación de tren en las afueras supone un coste mayor para el ciudadano y por ello incomodidad y rechazo.

CCM-IV: ¿El Banesto Manchego?

El Banco de España considera que los 15 miembros del consejo de administración de CCM son los únicos responsables de la gestión irregular de la entidad y por ello, junto a la carta de cese, les informa de la apertura de un expediente por infracción muy grave. Así lo publicaba el diario El Mundo el pasado 4 de abril, en el que se informa que "el incumplimiento del deber de veracidad informativa debida a sus socios, a los depositantes, prestamistas y público en general", es infracción muy grave.

CCM-III- El Fiasco

(Artículo de Evaristo Pitaluga Poveda)

Al PP se le acusa de ser el responsable de la pérdida de liquidez por la retirada masiva de fondos de la CCM. Concretamente el vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, el presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda y las organizaciones sindicales acusan a De Cospedal de infundir desconfianza entre los inversores difundiendo rumores y desprestigiando la actuación de los rectores de la entidad.

CCM-II: La Intervención (El Real Decreto-ley 4/2009, de 29 de marzo)

(Artículo de Evaristo Pitaluga Poveda)
El artículo anterior terminaba diciendo:

“que no estaría de más que tanto los políticos de Toledo constituyeran una comisión de investigación, como que la fiscalía investigara a fin de dilucidar si la crisis de CCM está provocada por una pésima gestión de Hernández Moltó y compañía, o por una presunta actuación al margen de la ley”.

CCM-I: Coge, Corre y Muévete

(Artículo de Evaristo Pitaluga Poveda)
Todavía recuerdo un titular del diario La Tribuna en el que aparecía un encumbrado Hernández Moltó
(Presidente de Caja Castilla la Mancha y
ex Consejero de Economía y Hacienda
del gobierno presidido por José Bono),
elevado a la élite
de los mejores gestores financieros de España.

Los pisos no van a bajar a niveles de los años 80 ó 90

Según la redacción de fotocasa.es de 19/03/2009:

El director de MGF Global Services, Marcos Gozalvo, considera que el sector inmobiliario va a tardar unos años en recuperarse. En la
actualidad los precios han bajado pero, en su opinión, esto no quiere decir que se vayan a regalar los pisos. fotocasa.es ha hablado con este experto que decidió montar su inmobiliaria en plena crisis.

fotocasa.es: ¿Es buen momento para comprar?

Marcos Gozalvo: Quiero lanzar un mensaje de optimismo y de “no miedo”. Porque hay inversores y compradores que realmente quieren comprar pero que se han frenado por la información que les llega. La gente está muy reticente por lo que oye de un lado y de otro. Es cierto que hay crisis, pero también es un momento de cambio y de oportunidad.

fotocasa.es: ¿Habéis notado repunte en el ámbito de alquiler?

Marcos Gozalvo: Sí, mucho. Pero a precios asequibles entre 300 y 400 euros. La vivienda de alquiler a partir de 500 euros cuesta mucho de alquilar. Quien puede pagar esto busca comprar una vivienda más que alquilar, al menos en nuestra zona. Este año y el año que viene va a ser el año del alquiler.

fotocasa.es: Teniendo en cuenta el número de operaciones, ¿Qué porcentaje tenéis de compra respecto a alquiler?

Marcos Gozalvo: Ahora mismo, nos movemos entorno al 50% tanto en compra como alquiler en número de operaciones. Pero creo que durante el año esta tendencia se irá invirtiendo a favor del alquiler y puede alcanzar el 70% de alquiler y 30% de compra. Creo que 2009 va a ser el año del alquiler.

fotocasa.es: Con la actual situación del sector inmobiliario, sorprende que un empresario decida abrir una inmobiliaria en plena crisis. ¿Cómo valoras los primeros meses de 2009?

Marcos Gozalvo: Estos primeros meses han sido positivos. Cuando empezamos hace un año, la gente nos daba días o semanas. Y, en nuestra zona, Torrent (Valencia), antes de la crisis existían alrededor de 100 inmobiliarias de las cuales quedamos una docena. Algunas inmobiliarias con mucho nombre y fuertes han desaparecido. Creo que los que se están quedando por el camino, en su mayoría, es porque no son profesionales del sector.

fotocasa.es: Hace unos meses lanzasteis una campaña en la que ofrecíais dos viviendas al precio de una, ¿Qué resultado habéis obtenido?

Marcos Gozalvo: Como algo novedoso, se nos ocurrió esta iniciativa del dos por uno, con la que comprando una vivienda te llevabas dos. Hemos vendido en menos de 6 meses 10 viviendas que, teniendo en cuenta como está el sector, es bastante.

fotocasa.es: ¿Cómo está evolucionando el sector de compraventa?

Marcos Gozalvo: Se están vendiendo inmuebles pero a precios asequibles. Lo que no se puede hacer es pedir por un piso de 50 o 60 metros cuadrados 200 o 300 mil euros. El comprador hoy es muy exigente por el exceso de oferta. Lo mejor es hacer un pequeño estudio para saber las necesidades tanto del comprador, como del vendedor. A veces, se pierde mucho tiempo enseñando pisos que realmente no interesan, hay que ir al grano.

fotocasa.es: ¿Tenéis buenas perspectivas para este año?

Marcos Gozalvo: Sí, por supuesto. Tenemos intención de seguir, vivir de esto y no tener pérdidas. Algo difícil hoy por hoy. Eso sí, no con el objetivo de hacernos ricos, sólo vivir dignamente. Nuestro trabajo consiste en dedicarle tiempo y profesionalidad. Aunque seamos jóvenes como empresa, hemos trabajado muchos años en el sector bancario e inmobiliario

Muebles de cocina

(ESTO ES UN ENLACE PATROCINADO)


Con el eslogan “Cocinas Singulares para Gente Singular” “Are you Singular?”, se presenta la página web de Muebles de Cocina de The Singular Kitchen(los auténticos especialistas de la cocina), con fotos de madre con hijo, un negro, una señora mayor, un padre sujetando a un niño en brazos, etc.

En la parte superior existen los enlaces para ver los Muebles de Cocina de las Cocinas de Lujo, de Gran Lujo y Cocinas Exclusivas. Y pinchando en cada grupo, aparecen todas las cocinas en la parte inferior de la página web.

Cuando pinchas en cada cocina, ésta se amplía y existen unos enlaces en cada una para ampliar detalles.

Los nombres de las 54 Cocinas de Lujo van desde la Mango, Roble Antracita, Negro Chocolate, Rojo Burdeos, Gris Ágata, etc. (desde 3.500 euros la más barata hasta los 22.000 euros la más cara)

Las 55 Cocinas de Gran Lujo mostradas son la Amarillo Zafiro, La Haya vaporizada, Marco Blanco, Rojo Rubí, etc. (desde 5.230 euros hasta los 25.299 euros)

Las 14 Cocinas Exclusivas mostradas van desde los 13.500 euros hasta los 53.000 euros. Sus nombres son Imatra Jasmin, Kaabi, Kolari Bordeaux, etc

Tambien en la parte central de cada uno de los tres tipos se muestran vídeos animando una cocina con una persona moviendose por todos los espacios.

Finalmente diremos que existe un enlace con las promociones existentes en los Muebles de cocina de La Singular Kitchen. Te instalan los electrodomésticos y además tienen 5 años de garantía. Y lo dicen con ésta nota:

“Sólo The Singular Kitchen te ofrece 5 años de garantía total en electrodomesticos, no sólo en piezas y mano de obra, sino también en el desplazamiento hasta tu domicilio, que llevarán a cabo técnicos altamente cualificados de las más prestigiosas marcas de electrodomésticos, que encontrarás en nuestros concesionarios”.

En la página web de Muebles de Cocina The Singular Kitchen podrás encontrar todo tipo de soluciones
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ESTO ES UN ANÁLISIS PATROCINADO


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