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BidV

20/8/08

Prepárate para rehabilitar: las ayudas para rehabilitación en el nuevo plan de medidas económicas del gobierno


Para rehabilitar viviendas ha surgido CUZCO OBRAS para:

1) Rehabilitar fachadas
2) Rehabilitar cubiertas
3) Rehabilitar patios


Aparte de realizar obras, construcciones y reformas, equipar hoteles, así como la realización de instalaciones de energías alternativas.

CONTACTO para consultar trabajos realizados
en Madrid:
lucarana,
móvil 620 602 371
fax 912 442 231
aranaobras@gmail.com
965 713 804

en Valencia:
618 512 704

Según la noticia de El Mundo "Zapatero presenta un plan de medidas contra la crisis 'dentro de las posibilidades del Gobierno", entre las 24 medidas para la reactivación de la economía en crisis aprobadas por el gobierno, existen medidas para la vivienda aprobadas para cada actividad de construcción, rehabilitación, alquiler, etc. Así dice:



“En vivienda,

1) Habrá un nuevo marco de rehabilitación de la vivienda, así como el impulso de un Plan Renove de edificios e infraestructura hotelera, "que fomentará el sector de la construcción y la obra pública". Esta propuesta será presentada antes del 31 de diciembre de 2008.

2) El Instituto de Crédito Oficial (ICO) renovará su línea de avales a los promotores para el fomento de vivienda protegida para 2009 y 2010, de 5.000 millones de euros en cada ejercicio.

3) El Gobierno reformará también la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Propiedad Horizontal para mejorar las condiciones del alquiler. Por ejemplo, habrá más facilidades para echar a los inquilinos en caso de necesidad de uso de la vivienda por parte del propietario.

4) Respecto a la eficiencia energética de las viviendas, a propuesta del Ministerio de Medio Ambiente se va a reducir a seis meses como máximo el plazo de la evaluación de impacto ambiental de obras, tanto públicas como privadas. Actualmente hay más de 3.000 obras en fase de evaluación de impacto ambiental, y se tarda en resolver una media de 760 días.

Para ver el vídeo y toda la notícia pinche aquí.


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19/8/08

El catastro y el Impuesto sobre bienes inmuebles


Recibimos de E-Editores la publicidad de un nuevo libro "El catastro y el Impuesto sobre bienes inmuebles", en el que se realiza un análisis lo más completo posible -y hasta la fecha no abordado en nuestro país- de la institución del Catastro, lo mismo que del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Se aborda, en primer lugar, junto al concepto y la evolución histórica de la institución, un examen pormenorizado de todas las disposiciones legales que han regulado la materia, con la pretensión de conseguir una eficaz coordinación del Catastro con la realidad física de las fincas y con el Registro de la Propiedad.
Las disposiciones publicadas en los últimos años han venido a ofrecer una regulación que ciertamente supone un gran avance, no sólo desde el punto de vista recopilador de las distintas disposiciones dispersas sobre la materia, sino también desde el punto de vista técnico, jurídico y fiscal.
En este libro se exponen detenidamente todas las disposiciones vigentes en la materia, haciendo la oportuna alusión a las disposiciones conexas de mayor importancia, tales como la Ley y el Reglamento Hipotecario, la Ley General Tributaria y sus Reglamentos de aplicación, e incluso las Directivas comunitarias aplicables a esta materia.
Además, en la parte crítica de la primera parte del libro se apuntan una serie de medidas que pudieran servir para agilizar la gestión catastral, así como para lograr una más perfecta concordancia entre el Catastro y la realidad.
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Dentro de esta obra, pueden distinguirse dos partes que, a pesar de estar íntimamente relacionadas, abordan materias diferentes.
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En la primera parte se aborda todo lo concerniente a la denominada gestión catastral, la cual finaliza con la obtención del valor catastral.




Tomando este valor como base, surge la denominada gestión tributaria, cuya función corresponde a los Ayuntamientos, mediante la gestión del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
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Este tributo es el objeto de estudio de la segunda parte de este libro, abarcando todos los aspectos del mismo, como manifestación de la potestad tributaria de los Entes Locales.
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Consideramos oportuno destacar el examen que se realiza de las especialidades existentes en esta materia en todo lo concerniente a la revisión de los actos tributarios.
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En la parte final, se examina la influencia del valor catastral en otros tributos, tales como el Impuesto sobre el Patrimonio, el IRPF, el IIVTNU, el IS, etc.
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Sumario:
TOMO I
Primera parte
EL CATASTRO
CAPÍTULO 1. Concepto, historia y fines del catastro
CAPÍTULO 2. Legislación vigente en materia de catastro inmobiliario
CAPÍTULO 3. Órganos encargados de la gestión del catastro
CAPÍTULO 4. Bienes inmuebles a efectos catastrales. Clasificación
CAPÍTULO 5. La referencia catastral
CAPÍTULO 6. Titular catastral
CAPÍTULO 7. Formación y mantenimiento del catastro inmobiliario
CAPÍTULO 8. Valoración catastral
CAPÍTULO 9. Cartografía catastral
CAPÍTULO 10. Colaboración e intercambio de información
CAPÍTULO 11. El acceso a la información catastral
CAPÍTULO 12. Tasas catastrales
CAPÍTULO 13. Infracciones y sanciones
CAPÍTULO 14. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
CAPÍTULO 15. Catastro y registro
CAPÍTULO 16. El catastro y los notarios
CAPÍTULO 17. Catastro y legislación medioambiental
CAPÍTULO 18. Alcance y efectos del principio de publicidad registral respecto a las circunstancias físicas y jurídicas de las fincas
CAPÍTULO 19. Examen especial de la caducidad catastral y de los efectos de la falta de resolución en plazo.
Conclusiones críticas
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TOMO II
SEGUNDA PARTE
EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES
CAPÍTULO 1. Naturaleza
CAPÍTULO 2. Sujetos pasivos
CAPÍTULO 3. Hecho imponible
CAPÍTULO 4. Devengo del impuesto
CAPÍTULO 5. Sujeción
CAPÍTULO 6. La afección real en la transmisión
CAPÍTULO 7. Supuestos de no sujeción
CAPÍTULO 8. Exenciones
CAPÍTULO 9. Procedimiento para concesión de exenciones en el I.B.I.
CAPÍTULO 10. Bonificaciones
CAPÍTULO 11. Base imponible, base liquidable y tipos de gravamen
CAPÍTULO 12. Autonomía financiera local
CAPÍTULO 13. Gestión tributaria del I.B.I.
CAPÍTULO 14. La liquidación tributaria
CAPÍTULO 15. Actuaciones de comprobación e investigación en el I.B.I.
CAPÍTULO 16. El pago del impuesto
CAPÍTULO 17. Especial referencia a los problemas derivados de la naturaleza del I.B.I. como un tributo de gestión compartida
CAPÍTULO 18. Revisión de actos tributarios. Procedimientos. Especialidades en materia de I.B.I.
CAPÍTULO 19. La influencia del valor catastral en otros tributos ANEXO. Legislación foral en materia de catastro e I.B.I.
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Autor: Jaime Concheiro del Río
ISBN: 9788497904230
Año Edición: 2008
Páginas: 1060
Encuadernación: Tapa dura
Idioma: Español
Precio 166,40 €uros


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La ordenación estructural en el Urbanismo Valenciano



La Editorial E. Editores nos manda un e-mail sobre la publicación de un nuevo libro "La ordenación estructural en el Urbanismo Valenciano" .


La síntesis del mismo es la siguiente:


La ordenación estructural vértebra el Modelo Urbanístico Valenciano desde una doble perspectiva:
Por una parte, sistematizando el conjunto de determinaciones de mayor trascendencia en razón de su carácter definidor del modelo territorial.

Por otra, diseñando de forma contundente dos esferas competenciales en el planeamiento urbanístico: la autonómica (ordenación estructural) y la municipal (ordenación pormenorizada).

La hipertrofia de la ordenación estructural, en un afán de la Comunidad Autónoma por ejercer un férreo control sobre el planeamiento urbanístico, roza en muchos casos la vulneración del principio de autonomía local.



Por este motivo y por muchos otros, pretendemos con esta publicación ofrecer una panorámica de las determinaciones que integran la ordenación estructural (y que van desde la sostenibilidad hasta la zonificación, pasando por la clasificación del suelo, la sectorización, el aprovechamiento tipo y otros aspectos importantísimos del planeamiento), que puede resultar de interés no solo para juristas, sino también para arquitectos, ingenieros y otros técnicos que intervengan en la redacción de instrumentos de planeamiento, al poner a su disposición un guión -estructurado desde la exigencia documental y procedimental de la LUV y el ROGTU- que puede aportar alguna ayuda a su tarea.

Autor: César Herrero Pombo
ISBN: 9788495562111
Año Edición: 2008
Páginas: 276
Encuadernación: Rústica
Idioma: Español


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11/8/08

En Alcalalí ( Alicante-Denia-Pedreguer) 10 adosados en oferta

10 adosados en oferta:
CONSTRUCCIONES BUCOVINA,SL
Dirección: Calle Parc del Rebollet, nº. 1
Oliva –Valencia

Persona de contacto:
CONEAC VASILE
Teléfono: (00 34) 962 857 119
(00 34) 680 510 515

Fax: (00 34) 962 857 119

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Tipo A 2. 279,618
Tipo B 3. 204,522
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Tipo B 5. 201,011
Tipo B 6. 189,500
Tipo B 7. 189,500
Tipo B 8. 201,011
Tipo B 9. 210,090
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CONEAC VASILE Teléfono: (00 34) 962 857 119 (00 34) 680 510 515 Fax: (00 34) 962 857 119 nobitta@telefonica.net Tel :608739943






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