La sareb ha adjudicado el análisis de sus activos a 13 proveedores externos entre los que se encuentran despachos de abogados, consultoras inmobiliarias y una auditora. La adjudicación del proceso de evaluación de los activos, que ha levantado ampollas entre las inmobiliarias, se realizará a lo largo del primer semestre del año.
La sociedad que preside Belén Romana ha analizado las propuestas presentadas por los distintos equipos de profesionales y ha optado por oferta que mejor se adapta a los “objetivos marcados de desinversión”, es decir, la “mayor rentabilidad para los accionistas” y teniendo en cuenta la experiencia de los candidatos.
El banco malo subraya en su nota que es "previsible" que más firmas que han participado en el concurso formando parte de otros consorcios "finalmente también se integren en el equipo de trabajo que llevará a cabo la due diligence". Además, indica que el concurso se ha desarrollado siguiendo las reglas de "máxima transparencia, concurrencia competitiva e igualdad para todos los candidatos"
La sareb explica en una nota que en el concurso han participado un elevado número de firmas con presencia en España. Finalmente, las trece firmas elegidas son: Clifford Chance, que será el encargado de coordinar un consorcio formado por seis despachos de abogados (Clifford Chance, Gómez-Acebo Pombo, Pérez Llorca, Ramón y Cajal, Deloitte Legal y Broseta Abogados), cinco compañías de valoración inmobiliaria lideradas por CB Richard Ellis (Gesvalt, Savills, Knight Frank, Cushman & Wakefield y la propia CB Richard Ellis), KPMG, que prestará servicios de revisión de precios de transferencia, e IBM, que se encargará de las soluciones tecnológicas y las bases de datos.
"Es un escándalo", dicen los Api
Esta elección ha destapado alguna tormenta en el sector inmobiliario. Por un lado, llama la atención que gigantes como Aguirre Newman o Jones Lang Lasalle hayan quedado fuera, aunque no se descarta que entren posteriormente cuando se repartan las tareas. Esta sospecha llega después de que ayer se presentara la comunión de las grandes firmas del sector con la creación de la asociación de consultoras inmobiliarias (Aci), donde participan Aguirre Newman, CB Richard Ellis, Jones Lang La Salle y Knight Frank y que es presidida por Martí Fluxá, ex secretario de Estado de Seguridad en unos de los gobiernos del Partido popular (PP) y persona con grandes contactos en el mundo empresarial.
Por si parte, las agencias inmobiliarias también mostraban un "profundo malestar" por la decisión. Oscar Gras, consejero delegado de Ambassador, calificaba este concurso de "farsa", ya que "las consultoras se repartirán el trabajo y luego lo subcontratarán". En su opinión, "el concurso no cumple los más mínimos requisitos para asegurar la competencia y tratándose el Banco Malo, una sociedad con participación pública (45%) no deja de ser un escándalo donde de nuevo las amistades políticas han tenido algo que ver".
Gras apunta que "antes de haberlo sacado a concurso hubiera sido inteligente haber consultado con el colegio de agentes API que es la única asociación avalada por un título que en su día tenía la prescripción oficial. También podían haber consultado con otras asociaciones de consultores inmobiliarios como AEGI e incluso con asociaciones de tasación como APTI. Podían haber consultado la fórmula con tasadores de referencia como TINSA. Pero no, lo mejor es tirar de aguirre Newman, CBRE, Jones Lang LaSalle y Knight Frank, ninguna de ellas dedicada al mercado residencial. Sin olvidar la relación de parentesco de una de ellas con un peso pesado en política".
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