como no podía ser de otra forma y pese a que en el último debate sobre la crisis económica apenas se trató, el diario norteamericano también toca el tema de la burbuja inmobiliaria, que se gestó por los bajos tipos de interés de los que disfrutó españa por estar en una zona euro que marcha al ritmo que marca la inflación alemana
el diario cita varios pecados inmobiliarios cometidos por la economía española:
1) los precios crecieron más de un 100% en términos reales durante la década anterior a 1998
2) españa, un país de 45 millones de habitantes, había construido tantas casas como alemania, francia e italia juntas, que suman alrededor de 200 millones de habitantes
3) el mercado inmobiliario español está siendo lento en su ajuste de precios, lo que retrasa la recuperación
el diario recuerda que, según los datos del banco de españa (bde), el precio de la vivienda en españa ha caído apenas un 15% desde los máximos, lo que supone la mitad de lo que cedió el mercado norteamericano. también señala al sistema bancario español, y especialmente a las cajas, como centro de los problemas al haber sido "promiscuas" financiando la expansión del sector inmobiliario español y estar dirigidas por políticos locales
el autor del artículo ha contactado con numerosos profesionales y economistas españoles. entre ellos, recuerda un reciente informe de santiago lópez, de credit suisse, en el que se duda sobre las cifras de créditos en problemas publicados por la banca, y cita también a fernando encinar, como "socio fundador del mayor portal inmobiliario de españa", quien señala que los bancos se han convertido en las mayores inmobiliarias del país al atesorar de miles de viviendas en sus balances
sin duda, el artículo de the wall street journal está siendo lo más comentado del día en los círculos económicos
artículo visto en the wall street journal
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