INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA: VENTA
El precio de la vivienda en España se sitúa en noviembre en 2.356 €/m2
· El precio de los inmuebles de segunda mano cae un -0,4% en noviembre
· En los últimos 12 meses se acumula un descenso del precio de un -10,4%
· Comprar una vivienda en el País Vasco, Madrid y Cataluña es entre un 60 y un 30% más caro que en el resto de España
· El precio ha caído un -20,2% desde su precio máximo, alcanzado en 2007
· De los 254 municipios analizados, San Sebastián, Sitges, Getxo, Sant Cugat y Barcelona capital son los más caros de España
Madrid, 9 de diciembre de 2009 - Según datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano en España en noviembre de 2009 se sitúa en 2.356 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del -0,4% mensual y de un -10,4% en el último año (la variación interanual calculada de noviembre de 2008 a noviembre de 2009).
Desde el valor máximo de la vivienda en España, registrado en abril de 2007 según el Índice Inmobiliario fotocasa.es (2.952 €/m2), el precio medio de los inmuebles de segunda mano ha caído un -20,2%, lo que supone 596 euros por metro cuadrado.
Las seis comunidades con el m2 más caro de España
País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra, Cantabria y Aragón son las comunidades autónomas que cuentan con un precio medio de la vivienda más caro de España y las que se sitúan por encima de la media nacional. Comprar una vivienda de segunda mano en el País Vasco (3.831 €/m2) es un 62,6% más caro que en España. En el caso de Madrid (3.137 €/m2) es un 33,1% más caro, en Catalunya (3.035 €/m2) un 28,8%, en Navarra (2.638 €/m2) un 12%, en Cantabria (2.602 €/m2) un 10,4% y en Aragón (2.404 €/m2) un 2%.
En el extremo opuesto, como comunidades con los precios de la vivienda más económicos, se encuentran Extremadura (1.730 €/m2), Murcia (1.753 €/m2) y Castilla-La Mancha (1.784 €/m2).
El precio de la vivienda desciende ligeramente en 12 comunidades autónomas
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por comunidades autónomas, en el último mes se han constatado variaciones negativas en 12 de las 17 comunidades analizadas. Los descensos registrados han oscilado entre el -0,2% registrado en León hasta el -1,4% de Cantabria.
Extremadura, Navarra, Canarias, Galicia y País Vasco son las únicas comunidades en las que la vivienda se ha mantenido estable o ha subido de precio. Por su parte, Extremadura ha sido la CCAA donde más ha creció el precio de la vivienda en el último mes (+1,9%), situándose el precio medio de noviembre en 1.730 €/m2. En el caso de País Vasco los precios de la vivienda se han mantenido estables en 3.831 €/m2.
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