La recuperación del mercado de la vivienda en España

Según noticia del 14 de diciembre de tucasa.com, se dice:

Todos los indicadores señalan que la crisis económica de España tocó fondo hace tiempo y por tanto la recuperación está en marcha. 

El PIB crece y se genera empleo, sin entrar en detalles sobre si el ritmo es suficiente para recuperarse de una crisis tan larga y profunda. Pero poco se habla de la recuperación de uno de los sectores que ha arrastrado a toda la economía al abismo: la vivienda.

Cómo calcular lo que realmente vale un piso

Según FINANCIAL RED de "20 Minutos", en el artículo de Borja Mateo del 5/09/2013, se dice:


Un bien vale lo que sus frutos: cuantos mayores sean, estos mayor será el valor del bien en cuestión. Es lógico pensar que un inversor pague más por una casa que le rente más que por otra que le rente menos.

De la misma forma, cuanto más alto sea el tipo de interés al que se financia la compra de una casa, menor será su valor de mercado. La razón es sencilla: los tipos de interés altos hacen que la financiación sea más costosa con lo que menos personas pueden acceder a la compra de la vivienda.