Lo que 2010 le depara al sector inmobiliario…

Según la Redacción de fotocasa.es de 29/01/2010, leemos:

A estas alturas del año organismos, consultoras y tasadoras lanzan sus previsiones sobre el mercado inmobiliario para los próximos meses y, aunque el futuro no tiene dueño, casi todos coinciden en sus argumentos en dibujar una línea que avanza en la misma dirección: la recuperación a paso lento..

El gobierno dice que el primer semestre de 2010 es buen momento para comprar piso

El secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, señaló en una reciente entrevista con europa press que 2010 y especialmente el primer semestre, puede ser un buen momento para adquirir una vivienda

En su opinión, en este periodo confluyen varios factores que pueden animar a las familias que tengan previsto adquirir un inmueble, en lugar de esperar a un mayor ajuste de los precios.

Las nuevas medidas del Ministerio de Vivienda son simplemente propaganda

Según press.tucasa.com:

La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Generalitat, María Jesús Rodríguez, ha manifestado que “las nuevas medidas del Ministerio de Vivienda son simplemente propaganda porque no suponen un beneficio para un mayor número de familias, ni de la Comunitat ni de cualquier otra comunidad autónoma”.

España cierra 2009 con una caída del 10% en el precio de la vivienda

Según el Informe Anual de 2009 del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España cierra el año con un descenso del -10% respecto al valor de la vivienda de un año antes, lo que sitúa el precio medio de los inmuebles en diciembre en 2.352 euros por metro cuadrado (€/m2).

La vivienda nueva se sitúa en el mismo nivel de precios que en 2005

Según press.tucasa.com:
El precio de la vivienda nueva libre en España disminuyó un 5,7% de media en España en 2009 con respecto a 2008, hasta situarse en 2.558 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2009 elaborado por la Sociedad de Tasación. Con este bajada, los pisos nuevos cuestan ahora lo mismo que en 2005.

El precio de una vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se ha situado a finales de diciembre de 2009 en 2.558 euros el metro cuadrado construido, lo que supone 255.800 euros para una vivienda de tipo medio de 100 metros cuadrados.

La construcción de vivienda protegida iguala a la libre

Segun la noticia de press.tucasa.com: Los últimos datos oficiales sobre construcción de vivienda ratifican que los pisos protegidos suponen ya el 50% del total de viviendas terminadas. De continuar esta tendencia, en 2010 la vivienda protegida sería la opción estrella del mercado inmobililiario. Según los últimos datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, en el tercer trimestre de 2009 se inició en España la construcción de 16.466 viviendas protegidas, lo que representa el 49,7% del total de viviendas iniciadas entre los meses de julio y septiembre. En este mismo periodo se han construido 16.674 viviendas libres, tan sólo 208 casas más.

Salón del Outlet Residencial, calentando motores

Según noticia de press.tucasa.com: El Salón del Outlet Residencial, que desarrollará su segunda edición del 19 al 21 de febrero de 2010, en la Feria de Madrid, planteó desde el primer momento un modelo sencillo de participación, a través de pequeños stands modulares, todos con el mismo diseño y con distintos tamaños, que permitiera a las empresas expositoras disponer del espacio mínimo necesario para dar a conocer su oferta. Mediante el stand llave en mano, que incluye los servicios básicos para poder exponer en la feria, se consigue la máxima rentabilidad en la misma.

El precio de la vivienda, sobrevalorado un 55%

Según la noticia que da press.tucasa.com:

La recuperación de la economía en España va a ser larga y difícil. Una de las causas principales es el excesivo peso del mercado inmobiliario y lo lejos que en este ha llegado la burbuja especulativa. Uno de los semanarios económicos más prestigiosos, The Economist, lo deja claro: el precio de la vivienda en España continúa sobrevalorado en un 55%.

Recuperación en la formalización de hipotecas

Según la noticia de press.tucasa.com:

El número de hipotecas formalizadas por Caixa Galicia alcanzó las 1.040 durante el mes de octubre, lo que supone un incremento del 22% con respecto al mismo período del año anterior y un aumento del 18% en relación a septiembre de 2009. El importe medio de cada hipoteca constituída en Caixa Galicia fue de 125.800 euros en octubre, con un descenso del 2% respecto al mismo mes de 2008.

La vivienda aguanta el precio, artículo de larazon.es

Según el artículo de larazon.es de 10 de enero de 2010, de R.L.Vargas:
La pregunta del millón de dólares que todo español que está buscando casa en este momento se hace es si debe esperar para comprar esa vivienda que ha visto y que tanto le ha gustado porque dentro de unos meses será más barata. La respuesta que encontraría tras echar un vistazo a cualquiera de los informes de los expertos del sector es que, sobre el papel, así debería ser. Desde que a finales de 2007 la espiral destructiva de la recesión empezó a arrasar el sector inmobiliario español, los precios de las casas, nuevas y usadas, han caído entre un 7 y un 10 por ciento, según se tome la estadística del INE o la del Ministerio de Vivienda.

Se inaugura el edificio más alto del mundo: Burj Dubai

Según las noticias de press.tucasa.com: El rascacielos Burj Dubai es ya el edificio más alto del mundo con 818 metros. Construido en la ciudad de Dubái, en los Emiratos Árabes Unidos, albergará 1.100 viviendas y su inaguración se ha celebraddo por todo lo alto en la capital del emirato.

La construcción del Burj Dubai -Torre Dubai en árabe- comenzó en 2004 con unos 12.000 trabajadores y su inauguración ha sido retrasada en dos ocasiones hasta hoy, 4 de enero de 2010. Ahora los dirigentes dubaitíes pretenden que sus 160 pisos se conviertan en el símbolo de la recuperación económica y que infunda optimismo en el país.

La línea ICO se abre a la rehabilitación de vivienda por particulares

Según la noticia de press.tucasa.com, los particulares podrán acceder a partir de ahora a créditos del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para rehabilitar sus casas, en el marco del Fondo de Economía Sostenible. Este fondo de economía sostenible comenzará a funcionar en enero y que se concretará en cuatro productos que podrán financiar hasta el 100% de los proyectos de inversión.

La casa que más había bajado del mundo vuelve a recortar su precio

Viernes, 18 Diciembre de 2009 - 08:00 h / publicado por equipo@idealista


A finales de abril hablábamos de Dunnellen Hall, una mansión propiedad de la difunta Leona Helmsley en Greenwich (Connecticut). La vivienda fue noticia entonces porque había rebajado su precio en 50 millones de dólares, pasando de valer 125 millones de dólares a 75 millones de dólares. En Estados Unidos nadie recordaba una bajada semejante.

¿Qué pasará en el mercado inmobiliario en 2010?

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “en 2009 se esperaba que los precios de las casas cayeran de forma más significativa de lo que finalmente han bajado. Pero el ajuste sigue siendo necesario porque no han desaparecido las causas que motivaron el inicio de las caídas: precios altos, sobreoferta, endurecimiento de la concesión de hipotecas, crisis financiera y aumento del desempleo.