El marketing de guerrilla. Lo último para vender piso

Según fotocasa.es, la desaceleración que atraviesa el sector en los últimos meses ha llevado a las inmobiliarias a buscar nuevas fórmulas comerciales para incentivar las ventas.

El ‘marketing de guerrilla’ es la última apuesta de la Red Expertos Inmobiliarios (REI).

Y es que esta asociación ha puesto en marcha esta semana una campaña de cursos de formación para agencias inmobiliarias de toda España, con el que se pretende enseñar a los profesionales del sector las últimas técnicas en marketing.

Con ello la REI pretende hacer frente a la crisis en la que se encuentra inmerso el sector inmobiliario.

El primer curso se ha impartido recientemente en Las Palmas y el próximo mes de junio se trasladará a Madrid.

A lo largo del año, la REI ofrecerá estos cursos en otras ciudades españolas, como Bilbao o Valencia.

El 'marketing de guerrilla', también conocido como 'marketing radical', tiene como objetivo generar o revitalizar la demanda de compradores de viviendas, especialmente de segunda mano.

Para ello, se utilizan métodos de marketing poco convencionales, como los 'open house', una de las últimas tendencias del marketing americano.

La diferencia entre la venta inmobiliaria tradicional y un 'open house' es que la persona interesada en la compra de una vivienda puede visitarla sin necesidad de concertar visita con el vendedor, sin previo aviso, en cualquier momento del día y sin compromiso.

Dia 17 de mayo: Día Mundial de Internet. Faltan 23 días

Acabamos de recibir el siguiente e-mail:
"Hola,
Faltan 23 días para el 17 de mayo, día mundial de la Sociedad de la Información.
Es el momento de pensar qué puedo o qué puede hacer mi organización por el diadeinternet y animarles a que lo hagan y lo comuniquen."

¿La estación de tren de Almansa desaparecerá? Recuperación de estaciones de tren abandonadas: City Hall

Todo esto viene porque muchas estaciones desaparecen con la venida del Ave, dejando tirados a algunos ciudadanos. Algunas estaciones también se recuperan aún estando abandonadas.

Transcribimos aquí parte del artículo "La estación abandonada de City Hall" por su interés y amor que algunos tienen al tren.

"Bajo la ciudad de Nueva York hay un laberinto de túneles, estaciones y andenes que conforman el subway.

Desde que comenzó a construirse se han ido añadiendo líneas y estaciones a diferentes niveles de profundidad y otras han sido clausuradas."


(ESTACIÓN DE ALMANSA)

"Las estaciones y niveles abandonados permanecen suspendidos en el tiempo, conservando el aspecto que tenían el último día que fueron usados."

"La estación que rescatamos hoy del olvido es la de City Hall, a la que hicimos mención en un artículo sobre la inauguración del metro de Nueva York."

"La estación de City Hall se abrió el 27 de octubre de 1904, junto con el resto de la primera línea de metro, y permaneció operativa hasta 1945."

"Era una estación inusualmente elegante, una especie de estación simbólica donde el alcalde podía exhibir el metro construido con el dinero de la gente para beneficiar la ciudad más grande de país."

"La plataforma, construida alrededor de una curva muy cerrada, tenía un techo arqueado con azulejos de Guastavino, claraboyas y lámparas de araña de latón. "

"Algunas de estas claraboyas, emplomadas a comienzos de la II Guerra Mundial, han ido perdiendo desde entonces gran parte de sus cristales, quedando en algunas sólo el marco de metal.

También colgaban de los muros algunas placas conmemorativas que elogiaban el trabajo de los que hicieron posible el proyecto y en ellas figuraban los directores, ingenieros y quienes lo financiaron... "

Leer todo el artículo

Las Torres Gemelas de Bahrein (2 mares)

Según Todoarquitectura, en su artículo Las Torres Gemelas de Bahrein 'Los Rascavientos' (el nombre de Bahrein significa 2 mares en árabe), se dice que:

“Las Torres Gemelas del Centro de Comercio Mundial de Bahrein (Bahrein World Trade Center) se convierten en los primeros rascacielos que integran aerogeneradores de envergadura.”

Las tres (3) máquinas –250 kW de potencia; rotor de 29 metros de diámetro cada una– producirán entre un once y un quince por ciento de la electricidad consumida por las dos torres de cincuenta pisos.

El proyecto ha sido llevado a cabo gracias a una colaboración entre el tecnólogo y fabricante eólico danés Norwin y la firma de arquitectos Atkins Architects and Engineers. “Con este proyecto, hemos superado un hito de la arquitectura ambiental”, comentó Ole Sangill, de Norwin, durante el acto inaugural.

Situación de las Torres Gemelas de "Dosmares"

“Los vientos que soplan por la zona son especialmente fuertes y constantes debido a su cercanía al Golfo Pérsico. Pero, además, la forma singular de las dos torres, que emulan las velas de un barco velero, actúa como embudo-concentrador del recurso.”

“Los rotores de las máquinas han sido instalados sobre sendos puentes entre los dos rascacielos. Según Simha Lythe Rao, de Atkins Architects, el coste de la instalación se ha reducido en un 3,5% si se lo compara con el de una instalación convencional. Los promotores creen que se trata de una innovación extrapolable a otros edificios"

Mueble de diseño y alta gama para LCD o Plasmas (con motor eléctrico para ocultación del mismo)

(Esto es un Análisis patrocinado)
Sé analizado en este blog a través de Zync

(Mueble con Elevación de Pantalla Plana, Q8237, Negro)

Cada vez más nos dedicamos en nuestras casas a la conservación del mobiliario y de los aparatos de imagen y sonido del salón ya que cada vez son más caros. Para ello se construyen muebles a tal efecto.

En Computeralia están promocionando su Mueble con Elevación de Pantalla Plana Q8237 Negro (25"a 37")

Su precio es de 3.995,00€ (IVA inc) , o sea 650.000 pesetas. Pienso que es un poco caro, pero podría no serlo tanto si se analiza que todos los equipos de imagen y sonido pueden caber en él. Y en los tiempos que corremos y la devoción que algunos tienen hacia estos equipos, sobre todo si tienen poder adquisitivo, puede que no les resulte tan gravoso

Computeralia –portal de Internet donde se puede encontrar una amplia gama de productos de informática y comunicaciones– es un portal un poco incómodo ya que tienes que identificarte y dar una serie de datos, antes de poder ver cualquier producto y poder comprarlo.

Según la información del producto, en Computeralia se dice que este Mueble con Elevación de Pantalla Plana Q8237 Negro (25"a 37") es el primer armario de Vogel's que puede contener una pantalla de plasma o LCD y mantenerla oculta cuando no se utilice. Detrás de las puertas deslizantes de cristal, se pueden guardar equipos de audio y DVD.

El modelo Q 8237 sirve para pantallas planas de 25 a 37 pulgadas (63 a 94 cm).

Este armario universal con elevación de la pantalla plana sirve para pantallas de plasma y LCD de hasta 37 pulgadas (94 cm), dependiendo de las dimensiones (HxAxF) y el peso (máximo: 70 kg/154 lb) de la pantalla. En el armario, detrás de las puertas deslizantes de cristalita (cristal de seguridad), caben dos equipos de audio o DVD.

Con un toque en el control remoto, se abre el armario. La parte frontal se desliza hacia abajo y la pantalla sube hasta su sitio. Así, se consigue una posición óptima para la visualización y se pueden ocultar valiosos equipos para reducir el riesgo de robo.

Este armario también tiene dos compartimentos laterales para guardar DVDs, CDs y una toma eléctrica, así como un sistema múltiple para colocación de cables (CIS®), que mantendrá organizados todos los cables.

Vogel's ofrece 2 años de garantía para el sistema de elevación, incluyendo el control electrónico y el mando a distancia. Este mueble con elevación de la pantalla plana está disponible en cinco colores y en tres acabados de madera.

1 Silver

2 Negro lacado

3 Blanco lacado

4 Rojo vino

5 Blanco

6 Roble

7 Cerezo

8 Wengue.

Bajo pedido, la disponibilidad es de 8/10 semanas. Para preguntar el precio del acabado o color que más interesa se puede hacer a través del teléfono 695 570 695 o por el correo electrónico soporte@computeralia.com

Garantía 5 años, Tamaño mínimo 25, Tamaño máximo 37, Peso máximo 70 kg, Baldas ajustables No, Portátil No, CIS ® Sí, AdvanCIS ™ No, Fondo máx. 455 mm, Altura máxima
120 mm, Montado Sí, Vidrio de seguridad Sí, Cantidad de aparatos 1.

NOTA: Este producto fabrica bajo pedido, por ello solicitamos en concepto de paga y señal un 50% por adelantado.

Dicen en Computeralia que comprarles es sencillo, rápido y seguro. Envian a toda la península y baleares en un plazo de 2 a 4 dias laborables (7€ por menos de 2Kg. para península).
Las formas de pago que tienen son: PayPal, Transferencia bancaria o Contra reembolso (para este último 3% del valor, mín 3,50€).

Los productos que ofrecen son los siguientes
Accesorios
Accesorios Bluetooth
Audio
Cámaras Vídeo IP
Cámaras Web
Discos Duros Externos
GPS's y accesorios
Imagen digital
Maletin, funda, trolley
Marcos Digitales
PC's y Portátiles Portátiles
Ratones
Teclados
Telefonía DECT
Telefonía por Internet
Video Vigilancia
Zona BROTHER Consumibles

Impresoras de etiquetas

Impresoras láser b/n

Impresoras láser color

Multifunción tinta
Zona ETÓN Radio
Zona RONALD SCHMITT
Zona VOGEL'S

Iluminación

Muebles

Soportes LCD

Loft-es.com: Una revista digital sobre este universo

Según se dice en Loft-e.com:

"Aquí , podrás encontrar secciones con aspectos tan variados como:
-Noticias relacionadas con el mundo del Loft y
-los cambios en normativas urbanísticas,
-consejos de decoración,
-servicios auxiliares que te ayudarán a dar forma y a solucionar problemas,
así como
-ejemplos de otras personas que ya se han decidido por vivir en un Loft y que
-contarán sus experiencias… y por supuesto,
-un tablón de anuncios y
-un foro.

Gracias por visitarnos y
bienvenido/a "



Según Alberto Alcón,Ingeniero y artista, dice en este digital Loft-es.com que 'Lo obsoleto puede ser un "dulce reto geométrico". Y en una entrevista hecha por Daniel Merino, finaliza contestando a 3 preguntas:

1)¿Crees que los materiales se aprovechan de la misma forma en un espacio de gran amplitud que en uno compartimentado?

No, rotundamente no. Si cabe decir que un perfil laminado, una viga de madera o un muro de pladur pueden cumplir en su escala de dimensiones una misma función, un mismo material en un espacio cerrado no es el mismo material que en un espacio abierto. Sin embargo sí podemos "obligar" a un espacio digamos reducido a responder a un cierto número de funciones para las que, en un principio, no fue creado.

2)¿Qué buscarías tú en un loft?

Mi espacio. No el convencional, sino el mío propio, el privado. Tan propio que fuera creado a imagen y semejanza de mi gusto, mi razón y mi manera de entender el espacio, mi desarrollo y mi medio estable .

3)Por último, la posibilidad de combinar vivienda y trabajo nos lleva otra vez a los tiempos de los artesanos, ¿piensas que el futuro cada vez se parece más al pasado?

No, no lo creo. Mas bien la sociedad moderna y desarrollada empuja a una jornada dividida al individuo en dos bastos sectores, trabajo y vivienda. Es una manera vanguardista y cosmopolita de entender el sistema de desarrollo creado. Pero particularmente sí, pienso que es común a todas nuestras generaciones el descanso y el reposo una vez terminada la jornada laboral. Solamente que lo que ahora se llama confort no podría haberse entendido nunca en épocas pasadas. De todos modos, ¿no es un loft, por ejemplo, una "peña de pueblo" en el que un local abandonado es habilitado por un grupo de chavales para pasar unas fiestas patronales? Un loft es algo mucho más amplio que un tema de volúmenes, luces y espacios. Un loft también puedes serlo tú."

¿Qué son los Loft?

Segun la enciclopedia Wikipedia,

"Un loft es un gran espacio
con pocas divisiones,
grandes ventanas
y muy luminoso".

El origen del “loft” lo encontramos en la ciudad de Nueva York en los años 50, principalmente en tres de sus barrios:
Tribeca,
Soho y
el Barrio Oeste.
Estas zonas fueron las grandes protagonistas de una industria floreciente y más tarde olvidada.

La necesidad de grandes espacios y las rentas elevadas de pisos y apartamentos hizo que las fábricas y almacenes en desuso cobraran un gran protagonismo para ciertos sectores de la población.

En un principio los utilizaron estudiantes y artistas de una forma más o menos clandestina; con el tiempo fueron rehabilitados y adaptados a restaurantes, tiendas, estudios de pintura o fotográficos y galerías de arte.

Rápidamente su uso se trasladó al ámbito domestico, convirtiendose en viviendas de lujo, espaciosas y confortables que invitan a la calma. En la actualidad, las viviendas tipo loft se han convertido en todo un fenómeno social que se traduce en una forma de vida vanguardista y de alto nivel.

Cuando no se dispone de metros cuadrados suficientes para crear una estética loft, deben conectarse las zonas visualmente y se ha de atender a las siguientes premisas:

Es de estilo minimalista, donde los acabados son dados principalmente por los materiales de la misma construcción en estado aparente, consideradas de tipo económico.

-Que sea una vivienda abierta y sin muros.
-Que haya una funcionalidad en el mobiliario en todos los aspectos pero sin renunciar al confort.
-Que haya una altura considerable en los techos o de no haberla, que se cree sensaciones de altura a través de la decoración y los acabados.
-Que haya una ausencia de puertas, utilizando preferentemente puertas correderas en caso de ser necesario, la division de espacios es creada por cambios de nivel, texturas y colores.
-El sistema constructivo predominante son los marcos rigidos, constituidos por trabes y columnas de hormigón y/o acero; cuya función sea cubrir grandes claros con uso de poco material y la sustitución de tabiques por otros elementos divisorios como muebles (sillones, libreros), plantas, paneles, laminas metálicas o de madera, vitroblock o cristal, etc...
-Que los espacios estén inundados por luz natural: ventanas, vanos amplios, espejos.
-Luminosidad en los materiales utilizados.
-Sensación espacial: continuidad espacial visual conseguida mediante el pavimento, esquemas de color, etc...
-Que los materiales utilizados le confieran un cierto aspecto industrial.
-El programa arquitectónico de estos espacios es principalmente de: sala-comedor, cocineta, área de lavado, recámara y/o alcoba-estudio y de acuerdo al sector cultural al que sea enfocado el diseño se pueden implementar otros espacios, por ejemplo, jardín interior, taller, área de meditación, etcétera.

SIMA, la mayor feria inmobiliaria del mundo en Madrid.

(El Éxito de Panamá)


Va a dar comienzo el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, el SIMA o la Feria Internacional Inmobiliaria de Madrid en su 10ª Edición.
Una gran cita para encontrarse con las empresas y los profesionales líderes del mercado inmobiliario.

Del 8 al 12 de abril
MADRID
www.simaexpo.com

La ficha técnica:
SIMA - Salón Inmobiliario Internacional de Madrid
Edición: 10
Fechas: del 8 al 12 de abril de 2008
Lugar: Madrid. España. Feria de Madrid
Pabellones: 2, 4, 6, 8, 10
Superficie de exposición: 102.000* m2
Número de expositores: 801 (*)
Visitantes profesionales: 21.810 (*)
Visitantes totales: 159.827(*)
Acceso de visitantes: invitación o entrada adquirida en el recinto
Profesionales: previa acreditación
Horario de la exposición: de 11.00 a 20.30 horas.
Organización: Planner Reed
Patrocinadores: Baluarte Grupo Inmobiliario, Hábitat, Iberdrola, La Caixa, Realia Business, Reyal Urbis.
Colaboración especial: Asprima
Comunicador oficial: El Mundo

(Madrid, Málaga y Alicante comercializán el 48% de la oferta presente en SIMA)

SIMA es una feria comercial que permite entrar en contacto con compradores de toda España.

SIMA es la mayor feria internacional de turismo residencial.

SIMA es una feria profesional con participantes de 50 países.

SIMA es la puerta de Latinoamérica hacia Europa.

SIMA es una feria innovadora que constantemente actualiza los contenidos expositivos y de su programa de conferencias.

SIMA es diferente.

SIMA es un universo de oportunidades.

SIMA integra en una gran área expositiva diferentes pabellones temáticos:

--SIMATUR, Feria Inmobiliaria Turística Internacional. La feria número uno en turismo residencial.

--Pabellón INTERNACIONAL, una puerta de entrada a los mercados de inversión de todo el mundo

--SIMACITIES, promoción, gestión y planificación de las ciudades.

--SIMAFUTURA, tecnología, diseño y equipamiento para la edificación sostenible


SIMA sigue creciendo.
Con cifras récord en cada edición.

En 2007:

159.827 visitantes
801 expositores totales
202 expositores internacionales
56.854 m2 netos de exposición
6 pabellones
3.733 participantes en conferencias
2.461 visitantes internacionales
61 países

Evolución del Salón Inmobiliario de Madrid:

Ed. ---M2exposición -expositores -Visitantes

2007 -102.000 ------801 ---------159.827

2006 ---85.194 -----749 ----------156.791

2005 ---78.078 -----704 ----------138.732

2004 ---60.228 -----594 ---------101.501

2003 ---51.084 -----503 ----------96.703

2002 ---37.000 -----435 ----------92.865

2001 ---25.500 -----273 -----------72.128

2000 ---15.000 -----156 -----------51.285

1999 -----8000 ------93 -----------28.314

Conseguir Entrada Gratis

Consejos Prácticos para Comprar/Vender/Alquilar una Vivienda, según Loquo

LOQUO, un Portal Inmobiliario, da unos

Consejos prácticos para comprar/vender/alquilar una Vivienda:

A) "Evite perder tiempo y ojo con los timos”:
1. No caer en la tentación de responder a anuncios que tengan precios muy abajo del mercado y anuncios con fotos “demasiado” buenas.
2. Doble atención con anuncios escritos en inglés o en un mal castellano.
3. Tener cuidado si la persona dice que no vive en España ya que resulta muy difícil mantener un encuentro cara a cara.
4. No se aconseja pagar fianza a distancia o enviar dinero por adelantando.
5. No mandar datos personales como cuenta bancaria o información personal.

B) Un anuncio de éxito x Una feliz negociación (trucos para vender/alquilar tu casa)
1. Para que tus anuncios de vivienda tengan más éxito es importante que tengan fotos y una buena descripción de como es la casa o la habitación.
2. Que tipo de gente buscas, el precio, si los gastos están incluidos en el precio final, etc.
3. Que tengan un titular llamativo
4. No olvidar de poner la dirección, zona de la ciudad y si posible el nombre de la calle
5. Qué facilidades tiene alrededor del piso (supermercado, cercano del metro, paradas de autobús).
6. Acuérdate de borrar tu anuncio una vez que hayas alquilado\vendido para que no te sigan llamando.

C) Consejos para (comprar/vender) tranquilo:

EL MUNDO

EURORESIDENTES

FORO-LOQUO

¿Que es ''entrar en concurso''? Artículo de 5 Días de Alberto Ortín

Con el títuloLas inmobiliarias piden concurso (Alberto Ortín, 5 Días, 2-4-08, se anima a usar el término adecuadamente. Se dice:

"En países como Alemania hay decenas de miles de concursos al año. En España no se llega al millar. Así es la ley en boga, poco conocida y temida a veces sin razón.

Entrar en concurso no es tan negativo', comenta uno de los mayores empresarios del sector inmobiliario español que todavía mantiene cierto sentido del humor: 'Peor están en Irak', dice."

A pesar de lo sarcástico del comentario, la entrada en concurso es una medida que, aun sin ser del gusto de nadie, puede facilitar a una compañía el anticiparse a consecuencias peores.

Numerosas empresas del sector inmobiliario español, acuciadas por la crisis de esta industria en el país y la falta de liquidez mundial, han solicitado concurso voluntario en los últimos meses. En otros casos son acreedores los que instan al concurso de la compañía en cuestión.

'En Alemania o Reino Unido hay decenas de miles de concursos al año, en España no se llega al millar', dice Rafael Quecedo, de 'Quecedo Abogados'. 'Antes la ley estaba pensada para la liquidación, el convenio era anómalo; ahora se mantiene evidentemente el principio de pago a los acreedores, pero vía supervivencia de la empresa', señala, y lamenta que en España sea una medida 'estigmatizada'.

La Ley Orgánica 8/2003 modifica la anterior ley sobre esta materia, de 1985. En la publicación de la última ley concursal se advierte que la reforma 'exige una modificación muy profunda'. La primera de las disposiciones que recoge el texto legal supone toda una declaración de intenciones: se refiere 'a los derechos fundamentales del deudor'.

La reforma concursal pretende suprimir aquellos efectos 'de carácter represivo y limitarse a establecer los necesarios desde un punto de vista funcional'. Parece querer decir que antes que tomar al deudor como delincuente conviene ser pragmáticos y solucionar los problemas.

'La situación de insolvencia', explica Alejo López-Mellado, socio del despacho Cuatrecasas, 'ha tenido mala fama y se ha asociado a la pillería'. Pero, señala, el llegar a esa situación puede deberse a una situación coyuntural o tener razones técnicas, y no debidas a una actuación de mala fe.

'Las inmobiliarias ahora están sufriendo una situación coyuntural, el tamaño de las empresas que están solicitando el concurso nos dice que no son cualquier empresa', añade.

'La norma busca la continuidad de la compañía', dicen en Cosmani

La ley permite que la solicitud de concurso instada por el propio deudor pueda ser por un estado 'previsto como inminente'.
'Así se puede proteger el patrimonio del que solicita concurso, evita que se malvenda la empresa y que la gente pueda cobrar ordenadamente', apunta el socio de Cuatrecasas, despacho que trabaja en el concurso solicitado por Llanera.

Una fuente de Cosmani, la inmobiliaria que solicitó concurso la pasada semana, aporta algunas de las claves que explica por qué la compañía ha tomado ese camino:
'La nueva ley', dice, 'es más anglosajona, tiene vocación de buscar la continuidad de la compañía por encima de todo.
Ahora podemos negociar con los acreedores algo más liberados y presentar un plan de viabilidad que nos permita seguir operando, aunque con alguna intervención'.
La clave para entender las diferencias con la anterior ley es que la nueva 'defiende más a la empresa y menos al administrador'.Efectivamente la nueva normativa amplía las responsabilidades del administrador de una compañía. 'Antes prácticamente si no se sorprendía al administrador robando este no respondía por la situación de su compañía; ahora responde por todo', recuerda López-Mellado, de Cuatrecasas.

Es habitual leer quiebra o suspensión de pagos en referencia a la entrada en concurso, y son términos equivocados y con una imagen muy negativa. 'El nombre elegido para denominar el procedimiento único es el de concurso, expresión clásica que, desde los tratadistas españoles del siglo XVII (...) pasó al vocabulario procesal europeo', dice la ley concursal en su exposición de motivos.

'No se persigue con ello solamente rescatar un vocablo tradicional en la terminología jurídica española', añade, 'sino utilizarlo para significar el fenómeno unificador de los diversos procedimientos de insolvencia'. Sobre esta cuestión Rafael Quesedo recuerda que en 'el lenguaje de un país se muestra su mentalidad'.

La situación de concurso, en la que nadie quiere verse, no debería ser señal de prácticas de mala fe, ni del final del recorrido de una empresa.
¿Será posible que cale algún día un significado menos negativo en España?

Las grandes también sufren. La factura de las megaoperaciones de 2006 y 2007

Adquirió Colonial, el 15% de FCC y Riofisa
Luis Portillo, primer accionista de Colonial, trata desde final del pasado año de vender su participación en la compañía. Las compras llevadas a cabo desde 2006 para convertir a Colonial en la primera inmobiliaria europea ha incrementado su deuda hasta superar los 8.500 millones de euros. Las adquisiciones de Colonial, a través de Inmocaral, de Riofisa y del 15% de FCC (operaciones valoradas en conjunto en algo más de 7.000 millones) unido ahora a la crisis inmobiliaria y la financiera mundial reducen las posibilidades de maniobra.

Compró Fadesa a Manuel Jove
Otra semana clave para Martinsa Fadesa. La compañía presidida por Fernando Martín negocia con entidades financieras internacionales la refinanciación del pago de parte de su deuda. El ex presidente del Real Madrid compró a Manuel Jove Fadesa en una operación valorada en 4.045 millones. Al igual que otras inmobiliarias, la crisis de liquidez y del sector sitúan a la compañía en una posición incómoda para negociar. Además Martinsa es la inmobiliaria cotizada con más propiedad de suelo, la parte del negocio inmobiliario más castigado en la actualidad.

Negoció con Banesto la compra de Urbis
Rafael Santamaría adquirió en 2006 la inmobiliaria Urbis tras negociar la operación con Banesto, valorada en 3.317 millones. Un reciente informe de BBVA Research sobre el sector advierte que la capacidad financiera de Reyal 'es la principal preocupación sobre un valor que creemos que sigue cotizando con una prima injustificada'. Aun así el mismo informe señala que la negociación de su deuda se realizó antes de la crisis de crédito con condiciones más positivas aunque recuerda que la caída del sector obligaría a Reyal a vender suelo con descuentos.

Una lista que irá engordando en los próximos meses
Llanera: Fue el primer grupo inmobiliario conocido en solicitar concurso. La compañía valenciana lo pidió en octubre de 2007 al encontrarse seis de sus empresas en situación de insolvencia inminente. Culpó a la situación del sector español y al tratamiento de la prensa de su estado.
Lábaro: El último grupo importante en solicitarlo. Esta semana Lábaro, con sede en Madrid, ha entrado en concurso con impagos por 39,1 millones de euros.
Cosmani: A finales de marzo solicitó su entrada en concurso por una 'transitoria' falta de liquidez y explicó que tomó la decisión para evitar un mayor deterioro de su patrimonio.
Seop: La empresa, que pertenece al grupo Silver Eagle, solicitó su entrada en concurso a mediados de marzo por 'impagos de clientes del sector inmobiliario'.